Nu har alla fått en ny fagottinfo i brevlådan!

Ändring i fastighetsförvaltningen, Föreningsstämma 2020, Vi fyller 50! Info kring Parkeringskort och ansökan om odlingslott 2020.

fagottinfo20-1

Vänliga hälsningar styrelsen

Brandsäkerhet i trapphusen
Om du har saker i trapphuset ta bort dem
För att minska riskerna för brand och underlätta evakuering och
släckning vid brand får lösa föremål inte förvaras i trapphusen.
Det innebär att exempelvis dörrmattor, kartonger, blommor,
cyklar och elsparkcyklar inte får finnas i trapphuset. Lösa
föremål får inte ens tillfälligt placeras i trapphuset. Detta följer
föreningens bestämmelser och rekommendationer från
Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) om
brandsäkerhet i trapphus.

Det enda som får stå i trapphusen är barnvagnsunderreden
(Metallställning, hjul och annat som inte är löstagbart) samt
rullatorer. Dessa får inte stå där de kan försvåra utrymning. De
gamla soprummen (bredvid ingången till trapphusen) ska i
första hand användas för barnvagnar.

Vi ber dig som har saker i trapphusen att ta bort dessa
omgående.

Lösa föremål som finns kvar kommer att tas bort
Då fastighetsägaren har ett ansvar för brandsäkerheten
kommer fastighetsskötaren på uppdrag av styrelsen att ta bort
alla kvarvarande saker i trapphusen med början den 31/1.

Insamlade saker kan återfås från förvaltaren som har
expeditionstid på onsdagar jämna veckor 08:00-09:00 inom tre
månader.

Eventuella frågor besvaras av styrelsen för Brf Fagotten
(styrelsen@fagotten.org)

In English

2020-01-21
Fire safety in the stairwell
Please remove any objects you have in the stairwell
Loose objects may not be placed in the stairwell since this
increases the risk for fire and makes evacuation and
extinguishing more difficult if a fire does occur. This means, for
example, that doormats, cartons, plants, bicycles and scooters
must not be placed in the stairwell. Loose objects may not be
placed in the stairwell even temporarily. This is in accordance
with the association’s rules and the recommendations from The
Swedish Civil Contingencies Agency (MSB) concerning fire
safety in stairwells.

The only things that are allowed to be placed in the stairwell are
the undercarriages to children’s prams and strollers (the metal
stand, wheels and other non-removable parts) and rollators.
These must be placed where they don’t make evacuation more
difficult. Prams and strollers have precedence in the old
garbage rooms (on the right of the entrance to the stairwell).

If you have any objects in the stairwell then please
remove them at once!

Loose objects that remain will be removed
The association has the legal responsibility for fire safety. The
board has therefore instructed the caretaker to remove all
remaining objects from the stairwells, beginning the 31/1.

Objects so collected can be retrieved from the manager within
three months. The manager’s office is open between 08:00 and
09:00 on Wednesdays in even weeks.

Questions can be addressed to the board for Brf Fagotten
(styrelsen@fagotten.org)

Hälsningar Styrelsen

Uppdatering Grannsamverkan

Första mötet med gruppen som ska arbeta med Grannsamverkan på Brf Fagotten hålls i föreningslokalen, källaren Flöjtvägen 20a, torsdagen den 6 februari kl. 19.15. Alla är välkomna.

Minnesanteckningar från medlemsmöte om säkerhet 14/1-20 på Östra Tornskolan

C:a 40 personer deltog i mötet.

Inbjudna föredragshållare:
Carina Roth från kommunpolisen samt Kenneth Johansson från Länsförsäkringar.

Carina Roth gav en del fakta vad gäller brottslighet i vårt område:
Varje år görs en Trygghetsmätning av polisen/kommunen där allmänheten får besvara ett antal frågor om upplevd trygghet/otrygghet. Skalan är mellan 1 och 6, där 6 är högst grad av upplevd otrygghet. Index för Lund förra året låg på 1,54 alltså ett väldigt lågt värde för upplevd otrygghet.
Vad gäller inbrott i bostäder skedde 27 inbrott under 2019 på Östra Torn varav 8 var lägenhetsinbrott. Bostadsinbrott ökar generellt med 30 % under den mörka årstiden. Guld och kontanter är det mest stöldbegärliga. När det gäller lägenhetsinbrott ser polisen nu en trend att även lägenheter som inte ligger på bottenvåningen är utsatta.

Kenneth Johansson gav tips på hur man kan skydda sin egendom mot stöld eller skadegörelse:

• Sätt timer på belysning i lägenheten, välj då inte myslampor utan allmänbelysningen långt in i lägenheten.
• Om du funderar på att installera säkerhetsdörr, välj klass tre. Hsb har rabatt för medlemmar.
• Vill man installera larm, finns många typer på marknaden.
• Det finns dna kit med penna med unikt serienummer, godkänt av polisen, där du enkelt kan märka dina värdesaker. Polisen.se sök på dna.
• Om man är orolig för att bilen skall bli stulen är några tips att sätta in rattkrycka i bilen och dna- märka delar av den.
• Hälsa på okända du ser på området. Folk ska veta att de blivit uppmärksammade vilket inte motiverar eventuell brottslighet.

Kenneth pratade också om Grannsamverkan som ett sätt att göra vårt område tryggare. Det bygger på de boendes eget engagemang att vara uppmärksam på vad som händer i området. Grannsamverkan är en organisation bestående av boende och stöds av polisen, försäkringsbolag, brottsförebyggande rådet BRÅ m.m.
För att starta upp en lokal Grannsamverkansgrupp krävs många intresserade boende som utser kontaktpersoner som i sin tur tar kontakt med polisen för utbildning och information. Detta är alltså inget som styrelsen startar upp utan bygger helt på de boendes engagemang.
Styrelsen skickade runt en lista på de som var intresserade av grannsamverkan under mötet och fick in ett tiotal namn. Anmäl till styrelsen om du är intresserad så förmedlar vi vidare.

Styrelsen frågade mötesdeltagarna vilken otrygghet de kände i sitt bostadsområde. Följande synpunkter togs upp:

• Man oroade sig för bilstölder och inbrott och skadegörelse på bilarna.
• Man tyckte att det var dåligt belyst på gårdarna och de baksidor av husen som vetter mot kommunens mark Man var också missnöjd med att trasiga lampor inte åtgärdades snabbt nog.
• Flera uttryckte att de inte kände sig otrygga på vårt område.

Övrigt som togs upp och diskuterades på mötet:

• Kamerabevakning på parkeringsplatserna och vid miljöhusen.
• Inhägnad av bostadsområdet.
• Säkerhetsdörrar. Från Länsförsäkringar påpekades att det skall vara minst säkerhetsklass 3 om det skall vara till nytta
• Se över era bilförsäkringar, så de täcker allt ni vill den skall omfatta.
• Rapportera till styrelsen borttappade taggar. De ska avregistreras så inte upphittade taggar kan missbrukas.
• Rapportera till styrelsen om ni ser någon utomstående gå in med tagg i miljöhusen. Anteckna tidpunkt och nummer på miljöhuset.
• Låsta portar dygnet runt samt belysning i trapporna nattetid.

Är det någon säkerhetsåtgärd som man tycker verkar angelägen kan man skriva en motion om detta till Årsmötet (senast 31/3) Man kan alltid skriva motioner om sådant man vill införa eller ändra på vad gäller vår bostadsrättsförening.

Hälsningar Styrelsen

• Hur ser brottsligheten ut i Lund? Hur ser tjuven ut? Vilket är deras tillvägagångssätt?
• Skyddsåtgärder, nya hjälpmedel
• Hur kan Grannsamverkan öka tryggheten?

Styrelsen har nu fått alla de uppgifter som behövs för att kunna fastställa priset på den el som ska debiteras lägenheterna under 2020. Det nya priset blir 1,26 kr/kWh inkl. moms och miljötillägg. Detta är en höjning med 22 öre jämfört med nuvarande pris. Det nya priset tillämpas först i samband med betalning av aprilmånadens avi.

Som styrelsen förklarade i senaste Fagott-Info beror denna höjning till största del på vårt nya avtal med Vattenfall. Avtalet är bra, men inte fullt lika bra som det vi hade under 2019 med Energi Sverige. Energiskatten har också höjts marginellt, men nätavgiften från Kraftringen kommer inte att höjas vid årsskiftet.

Kalkylen för vårt elpris är följande:

Vattenfall Elhandelsavtal

Elhandelspris: 43,10 öre/kWh

Elcertifikatkostnad: 0,80 öre/kWh

Miljöleverans: 1,35 öre/kWh

Moms: 11,31 öre/kWh

Summa elhandelsbolag: 56,56 öre/kWh

Kraftringen Nätavtal

Överföringsavgift: 19,80 öre/kWh

Energiskatt: 35,30 öre/kWh

Moms: 13,78 öre/kWh

Summa nätbolag: 68,88 öre/kWh

Totalpriset blir då 125,44 öre/kWh som vi har rundat upp till 126 öre/kWh

Elpriset vi betalar till Vattenfall, exklusive miljöel, är 54,87 öre/kWh inkl moms.

Den stora vinsten för den enskilda lägenhetsinnehavaren ligger dock på den starkt reducerade fasta avgiften man ska betala varje månad. Om man är privat kund hos Kraftringen betalar man en fast avgift på 195 kr/månad. När vi nu har gemensam el betalar lägenhetsinnehavaren endast 40 kr/månad i fast avgift till föreningen (för att täcka våra fasta kostnader och administrationen).

Vh Styrelsen

Det är vi medlemmar som tillsammans äger föreningen Brf Fagotten. Var därför aktsam om och vårda väl föreningens egendom, så att månadsavgifterna kan hållas låga. Riktlinjer för en gemensam hållbar förening har funnits i dokumentet Sunt Förnuft sen ett par år tillbaka.

En ny version av Sunt Förnuft finns nu upplagd på hemsidan och heter numera Fagotten ABC.

Den nya Fagotten ABC finns här på sidan För boende

Se även här för en direktlänk till dokumentet: Fagotten ABC

Om du tycker något är oklart i det följande, fråga hellre en gång för mycket än en gång för lite.

/Styrelsen

Kommande helg kommer containers att finnas tillgängliga på två av våra rondeller vid miljöhus #1 och #4.

Containers kommer stå där från eftermiddagen fredag den 11/10 till förmiddagen måndag den 14/10.

Dessa containers kan endast användas av föreningens medlemmar för att kasta skrymmande objekt som annars är svåra att bli av med.

OBS! Elektronik eller miljöfarligt avfall (exempelvis kemikalier och färg) får INTE kastas i containrarna. Dessa får boende transportera själva till närmaste återvinningsstation (exempelvis Gastelyckan)

/Styrelsen

Vår ordinarie förvaltare är sjukskriven. Vikarierande förvaltare heter Isabella Östlund och nås på e-post isabella.ostlund@hsb.se samt telefon 046-210 84 39.

/Styrelsen